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【大战略】80%特色小镇会不死不活

【大战略】80%特色小镇会不死不活
文 天门战略智囊&空谷智库 福哥
公众号GOS888 KongGuzhiku

轰轰烈烈的特色小镇建设,十年后能活下来的会有多少?估计连20%都不到。也就是说,1000个特色小镇,能有200个运营尚可,恐怕就是很不错的成绩了。到时能够在全国有点名气的,恐怕20个都不到。

为什么这样讲?

各地特色小镇建设,基本上都是着眼于旅游,好卖房子,以快速获得收益。很少有沉下心来做产业的,因为做产业,太费劲,十年八年都不一定回得了本,这哪是地产商能容忍的。再说了,中国各省市都有大片大片的各类型产业园,在梦游和沉睡。话说回来,有旅游价值的早被开发完了。你认为的旅游价值,有一两分是真正的旅游价值么?中国那么多名山大川、文化古迹都来不及看,有多少人会有兴趣来看这几百个建筑堆?即使来,又有几人会跑你这建筑堆来?

现在的特色小镇,大多数没有请专业策划,要不就是策划很low。民俗、餐饮、购物、茶艺之类一锅汤,看上去很美,实乃大杂烩,中看不中吃,毫无特色。

古时候的城镇选址,都要论风水的,而我们现在地产商开发建设一个小镇,拿到地画个图就开工了,轻率得很。事实上,今天来说,相地比古时更加重要,不仅要看风水,更要有精深的文脉、风土人情、产业、战略知识,进行精确匹配,才能把这地方的发展方向把握准。

我们要多尊重规律,重视自发成长,少一些大跃进,否则一地鸡毛。为了十年以后,你还在那20%里面,应当一开始就轻最顶级的战略策划。


大战略,大成长 ______天门战略智囊 
空谷智库:大战略设计 

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